Құрылыс нысандарын тазалау Алматы

Құрылыстан кейінгі тазалау күрделі тазалаудан несімен ерекшеленеді

Көптеген тапсырыс берушілер тазалаудың бұл екі түрін шатастырып, жөндеуден кейінгі күрделі тазалаудан да дәл сол нәтижені күтеді — ал нәтижесінде цементті қабықпен жабылған шаңды бұрыштарды алады. Айырмашылық жұмыс көлемінде емес, түбегейлі әртүрлі міндеттер мен әдістерде. Алматыдағы тәжірибеміз көрсеткендей: құрылыс тазалауы арнайы құралдар мен химияны қажет етеді, олар кәдімгі тазалауда қолданылмайды — және керісінше.

Құрылыс шаңы мен тұрмыстық шаң: ластанудың әртүрлі табиғаты

Тұрмыстық шаң — бұл тері, тоқыма, көше кірінің микро бөлшектері. Құрылыс шаңы — бұл цемент, гипс, шпаклевка, кремний ұнтағының суспензиясы, олар беттерге қабық болып шөгеді және ылғал әсерінен қатаяды. Егер құрылыс шаңын кәдімгі дымқыл тазалаумен өтсе, цемент бөлшектері жібіп, таралып, кеуекті беттерге — ламинатқа, жылтыратылмаған плиткаға, өңделмеген ағашқа сіңіп кетеді. Бізде бір жағдай болды: клиент қабырғаларды бояғаннан кейін күрделі тазалауға тапсырыс берді, ал ас үйде үстелдің үстінде гипс жолақтары қалды — оларды жабынды зақымдау қаупімен механикалық жолмен тазалауға тура келді. Айырмашылығы, құрылыс ластануы химиялық белсенді: цемент қатаяды, гипс ісінеді, ал монтаж көбігі тек арнайы еріткіштермен ғана ериді. Сондықтан құрылыс нысанын дымқыл тазалау алдында міндетті түрде құрғақ кезең қажет — HEPA сүзгісі бар шаңсорғыш 0,3 микронға дейінгі бөлшектердің 99,97% жинайды, олардың абразивті суспензияға айналуына жол бермейді.

Құралдар мен химия: құрылыста не жұмыс істейді, ал үйде не істейді

Күрделі тазалау әмбебап жуғыш заттарды, микрофибрлі швабраларды және кәдімгі шаңсорғышты пайдаланады. profi-clean компаниясында құрылыс нысандары үшін басқа жабдықты қолданамыз: ұсақ дисперсті шаңға арналған қапшықтары бар L немесе M класындағы өнеркәсіптік шаңсорғыштар, цемент тамшыларына арналған карбид-вольфрам жабыны бар қырғыштар, құрылыс желімі мен герметикті жұмсарту үшін бу температурасы 160 °C дейінгі бу тазалағыштар. Химия да әртүрлі: силикон мен монтаж көбігін кетіру үшін D-лимонен негізіндегі аэрозольды еріткіштерді, цемент дақтары үшін керамогранит үшін қауіпсіз, бірақ мәрмәр үшін агрессивті ортофосфор қышқылы негізіндегі қышқылды құрамдарды қолданамыз. Біздің клинерлер ластану түрін — гипс, цемент, сылақ немесе бояу — анықтау бойынша жеке оқудан өтеді және көрінбейтін жерде сынамай-ақ құралды таңдайды. Менің ойымша, жөндеуден кейін өз бетімен тазалау кезіндегі басты қателік — цемент жолақтарына «Әмбебап» сияқты тұрмыстық химияны қолдану: ол оларды кетірмейді, тек жағып, күңгірт жабын түзеді, оны кейін жылтыратуға тура келеді.

Тәуекелдер мен қауіпсіздік: неге құрылыс тазалауын өзіңіз жасамауыңыз керек

Тұрмыстық шаң шырышты қабықты тітіркендіреді, ал құрылыс шаңында кристалды кремний диоксиді (кварц) бар, ол жұтқанда өкпеге шөгіп, уақыт өте келе силикозды тудырады. Алматы пәтерлерінде қабырғаларды тегістегеннен кейін ауадағы мұндай шаңның концентрациясы жұмыстан кейінгі алғашқы екі сағатта ШРК-дан 10–15 есе асады. Кәдімгі тұрмыстық шаңсорғыш бұл бөлшектерді сүзгі арқылы бөлмеге қайта өткізеді — H13 класындағы HEPA сүзгісі 99,95% ұстап қалады, ал өнеркәсіптік шаңсорғыштың қапшығы қалдықтарды герметикалы түрде оқшаулайды. Сонымен қатар, жөндеуден кейін терезелерді жуған кезде, әйнектегі құрылыс жабынында абразивті бөлшектер болады — егер кәдімгі шүберекпен сүртсе, сызаттар пайда болады. Біздің тәжірибемізде бір жағдай болды: «Ақсай» тұрғын үй кешеніндегі пәтер иесі пластик терезелердегі кепкен бояу тамшыларын тұрмыстық тазалағышпен жууға тырысты — нәтижесінде профильдің ламинациясын зақымдады. ПВХ-дан бояуды кетіру үшін пластикті жегізбейтін изопропил спирті негізіндегі арнайы құрам қажет. Жөндеуден кейін тазалауға тапсырыс бермес бұрын, компанияның клинерлерінің құрылыс ластануымен жұмыс істеу бойынша сертификатталғанын міндетті түрде тексеріңіз — бұл сіздің әрлеу материалдарыңыздың сақталуына тікелей әсер етеді.

Уақыт шеңбері: құрылыс тазалауы қашан тиімді, ал қашан мағынасыз

Жалпы тазалауды кез келген уақытта жасауға болады — ол беттердің күйіне байланысты емес. Құрылыстық тазалау мерзімі бойынша өте маңызды: цемент шашырандылары мен шпаклевканы олар толық қатпай тұрып, қатаюдан кейін 24–48 сағат ішінде кетіру керек. Егер бір аптадан астам уақыт өтсе, цемент плитка құрылымында кристалданады және оны тек механикалық тегістеу арқылы алып тастауға болады — бұл глазурьді зақымдау қаупі бар. Монтаждық көбік 6–12 сағат ішінде қатаяды; одан кейін оны тек жүзбен кесуге болады, бұл бетте сызаттар қалдырады. Алматыда, жылыту маусымында ауа ылғалдылығы 20–30% дейін төмендейді, құрылыс қоспалары тезірек кебеді — цементтің қатаюы стандартты 24 сағаттың орнына 12–18 сағат ішінде жүреді. Сондықтан біздің тапсырыстарымызда біз құрылыс жұмыстары аяқталғаннан кейін 24 сағат ішінде нысанға шығамыз: бұл ластанудың көпшілігін абразивсіз химиялық жолмен кетіруге болатын оңтайлы аралық. Егер нысанда өздігінен тегістейтін едендер қолданылса, олардың әрлеу жабыны қатаюға дейін тазалауды қажет етеді — ылғалды өздігінен тегістейтін қоспаға қонған шаң бетке берік еніп, кедір-бұдырлықты құрайды, оны бүкіл еденді қайта тегістемей кетіру мүмкін емес.

Құрылыс нысандарында қандай ластанулар кездеседі

Жөндеудің әрбір кезеңі ластанудың өз түрін қалдырады және олардың үйлесімі тазалаудың күрделілігін анықтайды. Біз бес негізгі санатты ажыратамыз, олардың әрқайсысы ерекше тәсіл мен химияны қажет етеді.

Құрылыс шаңы — барлық жерде және көп компонентті

Бұл жай сұр тұман емес, бетон, сылақ, шпаклевка, гипсокартон және ағаштың микро бөлшектерінің қоспасы. Қабырды бұрғылаудан кейінгі шаң фракциясы — 0,1-ден 10 микронға дейін, ол перфоратормен жұмыс істегеннен кейін бір сағат ішінде көлденең беттерге 2 мм-ге дейін қабат түзеді. Қоқыс қапшығы бар кәдімгі шаңсорғыш мұндай бөлшектердің 30% дейін ауаға қайта шығарады — сондықтан біз H13 HEPA сүзгісі бар өнеркәсіптік аппараттарды қолданамыз, ол бөлшектердің 99,95% ұстап қалады. Іс жүзінде бұл біздің тазалаудан кейін терезе төсеніштері мен сөрелерде тағы бір апта «шаңдайтын» жабын қалмайтынын білдіреді. Шаңды бірден дымқыл шүберекпен кетіруге тырысатындардың қателігі: су ұсақ фракцияны беттерге жұғатын кірге айналдырады — алдымен құрғақ шаңсорғышпен өңдеу қажет.

Цемент шашырандылары, затирка және желім — қатқан химия

Плиткаға, ламинатқа немесе шыбық пакетке түскен цемент ерітіндісі 15-20 минут ішінде кебеді, еріту қиын қабық түзеді. Оны механикалық жолмен (қырғышпен) алып тастау қауіпті: жылтыр плиткада сызаттар, ламинатта қорғаныс қабатының сынықтары қалады. Біз цемент тасын негізді зақымдамай 3-5 минут ішінде жұмсартатын ортофосфор қышқылы негізіндегі қышқылды жуғыштарды қолданамыз. Күңгірт плиткадағы тігістерге арналған затирка әсіресе қауіпті — егер оны бір тәулік ішінде жуып кетпесе, ол кеуектерге сіңіп, ақ жабынды тек тегістеу арқылы кетіруге болады. Алматыдағы «Ақбұлақ» тұрғын үй кешенінің жаңа ғимараттарында плитка төселген нысандардағы тәжірибемізде біз үш күн жатқан затиркаға тап болдық — әр плитканы қолмен жуғышпен өңдеуге тура келді, бұл тазалау уақытын 40% ұзартты.

Бояу ластанулары және лак-бояу аэрозольдары

Ағаш есіктерге, жапсырмаларға немесе радиаторларға түскен бояу — шаңнан кейінгі ластанудың екінші жиі түрі. Су эмульсиясы 4 сағаттан аспаса, жылы сумен жуылады, бірақ акрилді және алкидті қоспалар еріткіштерді (уайт-спирит, ацетон) қажет етеді. Қиындығы мынада: малярлық таспа әрқашан түйістерді қорғай бермейді — бояу оның астына көлбеу бұрыштарында ағып, кепкеннен кейін 45 градус бұрышта жүзбен кесу керек «тамшылар» пайда болады. Бүріккіш пистолеттен шыққан лак-бояу аэрозолы бояу орнынан 3-4 метр радиусындағы барлық беттерге — шыбық пакеттерге, терезе төсеніштеріне, тіпті тоқыма бұйымдарына да қонады. Біз мұндай жабынды дақ қалдырмайтын және әйнекті бұлдыратпайтын арнайы майсыздандырғыштармен кетіреміз. Өз бетінше тазалау кезінде адамдар мұндай дақтарды абразивті губкалармен жиі ысқылайды — және жылтыр беттерде күңгірт дақтар алады.

Монтаждық көбік, герметиктер және силикон — серпімді қалдықтар

Кепкен монтаж көбігі – ең көп еңбекті қажет ететін ластаушылардың бірі. Ол ауамен жанасқанда кеңейіп, саңылауларды толтырады, бірақ артығы тесік жиектерінен шығып, қатты сары массаға айналады. Жаңа көбік (қатайғанға дейін) ацетонмен немесе арнайы тазартқышпен жуылады, ал қатайғанын пышақпен кесуге, қалдықтарын тегістеуіш машинамен сүртуге тура келеді. Ванналар мен ас үй фартуктарындағы силиконды герметиктер механикалық жолмен жойылады, бірақ майлы із қалдырады, оны кәдімгі тұрмыстық химия кетірмейді – силикон-ремувер қажет. Алматыдағы ескі үйлерде (Абай даңғылындағы хрущевкалар) біз бұрынғы қабаттардың үстіне жағылған герметик қабаттарын таптық – бетті косметикалық жөндеуге дайындау үшін үш қабатқа дейін алып тастауға тура келді.

Құрылыс жабдықтарынан май, күйе және майлы дақтар

Дәнекерлеу жұмыстары жүргізілген немесе металл кесілген нысандарда құрылыс шаңына майлы аэрозольдар мен күйе қосылады. Олар қабырғалар мен төбеге майлы қабықша болып шөгеді, ол шаңды тартып, жабысқақ жабынды түзеді. Кәдімгі жуғыш заттар оны жеңе алмайды – майды молекулалық деңгейде ыдырататын рН 11-12 сілтілі концентрат қажет. Орталық жылытуы бар жаңа ғимараттарда құбырлардағы дәнекерлеу жұмыстарынан мазут іздері жиі кездеседі – мұндай дақтарды радиаторларды зақымдамау үшін эмульгаторлармен өңдейміз. Майлы қабықшаны кетірмей қалдырсаңыз, бір айдан кейін ол сарғайып, бояуға сіңіп кетеді – қабырғаларды қайта бояуға тура келеді.

Жөндеуден кейін өз бетімен тазалау кезіндегі 5 жиі кездесетін қателік

Тіпті ұқыпты жөндеуден кейін де құрылыс шаңы, цемент қабықшасы және желім тамшылары қалады, оларды үй шаңсорғыштары мен тұрмыстық химия кетіре алмайды. Міне, тазалауды әрлеуді бұзуға айналдыратын бес типтік қателік.

Қателік 1: Цемент шаңын кетірмей терезелерді жуу

Көбінесе әйнекті бірінші кезекте жуа бастайды, содан кейін ПВХ жақтауына немесе алюминий профиліне сіңіп кеткен абразивті бөлшектердің сызаттарын байқайды. Цемент шаңы – бұл кварц құмы мен силикаттардың суспензиясы, ол сумен жанасқанда абразивті пастаға айналады. Егер әйнекті дымқыл шүберекпен сүртсеңіз, бұл суспензияны үрлемей, құм түйіршіктері бүйірлік жарықта байқалатын микро сызаттар қалдырады. profi-clean компаниясында біз құрылыс нысандарында алдымен HEPA сүзгісі бар компрессормен барлық көлденең беттерді үрлейміз, содан кейін құрғақ шаңды сыпырамыз, содан кейін ғана дымқыл тазалауды бастаймыз. Терезелерге соңғы кезекте – қабырғалар мен еден шаңсыздандырылғаннан кейін көшеміз. Терезелерді жуар алдында жұмыс жүргізушіден желдету клапандарының орналасу схемасын сұраңыз – олар арқылы шаң бөлмеге қайта тартылып, барлық жұмыс босқа кетеді.

Қателік 2: Құрылыс кіріне тұрмыстық жуғыш заттарды қолдану

Ас үйге немесе ваннаға арналған кәдімгі құрал қатайған цементті, монтаж көбігін және силиконды герметикті ерітпейді, тек оларды бетке жағады. Тұрмыстық гельдердің сілтілі құрамдары (рН 8–9) минералды шөгінділерге қарсы әлсіз – ортофосфор немесе құмырсқа қышқылы негізіндегі қышқылды тазартқыштар қажет. Мысалы, керамограниттегі цемент шашырандылары тек 3–5 минут ұсталатын қышқылды концентратпен жойылады, содан кейін дистилденген сумен жуылады. Біздің тәжірибеміздегі ең жиі кездесетін жағдай – клиент ламинаттағы цемент дағын сірке суымен немесе лимон қышқылымен толтырып, қорғаныс қабатын жеп, күңгірт дақ қалдырған. Әрбір жабын үшін – керамогранит, табиғи тас, ламинат, боялған қабырғалар – тазартқыштың өз түрі қажет және оларды араластыруға болмайды. Бүріккішті алар алдында, өнімнің плинтус артындағы көзге түспейтін жердегі реакциясын тексеріңіз – егер 30 секунд ішінде күңгірттік пайда болса, бұл сіздің тазартқышыңыз емес.

Қателік 3: Құрылыс шаңын тұрмыстық шаңсорғышпен жинау әрекеті

Тұрмыстық шаңсорғыш қапшықпен немесе контейнермен ең ұсақ бөлшектердің (1–10 микрон) 30%-на дейін ауаға қайта шығарады, ал оның сүзгісі гипс және сылақ суспензиясынан 10–15 минут жұмыс істегеннен кейін бітеледі. Құрылыс шаңында гипс, цемент, кварц және полимерлік қоспалардың бөлшектері болады — олар өкпеге шөгіп, аллергия тудырады, ал H13 класты HEPA сүзгісі мұндай бөлшектердің 99,97%-ын ұстап қалады. Біз нысандарда L немесе M класты шаң жинағышы және жою алдында герметизацияланатын ауыстырылатын қапшықтары бар өнеркәсіптік шаңсорғыштарды қолданамыз. Егер шаңды тұрмыстық аппаратпен жинасаңыз, тазалаудан бір апта өткен соң терезе төсеніштері мен сөрелерде қайта сұрғылт жабын пайда болады — бұл шаңсорғыш кері шығарған суспензияның шөгуі. Құрылыс шаңсорғышын бір күнге жалдау бағасы клинердің бір рет келуімен салыстырмалы, бірақ тұрмыстық аппаратпен өз бетіңізше тазалағаннан кейін барлық беттерді қайтадан дымқыл сүртуге тура келеді.

Қате 4: қатып қалған монтаж көбігі мен силиконды механикалық жолмен кетіру

Силикон мен монтаж көбігін шпатель немесе жүзбен қырып тастауға тырысады, бұл плиткада, ламинатта немесе боялған қабырғада терең сызаттар қалдырады, оларды енді жасыру мүмкін емес. Қатып қалған монтаж көбігі — бұл полиуретанды полимер, ол көптеген әрлеу жабындарынан механикалық тұрғыдан берік: лакталған паркеттен оны қағып алу әрекеті лак қабатын сөзсіз алып тастайды. Дұрыс әдіс — монтаж көбігіне арналған арнайы жуғыш затпен (Dali, Soudal PU Remover) химиялық жұмсарту, 15–20 минут ұстап, содан кейін қалдықтарды пластик қырғышпен күш жұмсамай алып тастау. Силиконды герметик силикон-ремувермен 5–10 минутта алынады, шпательмен емес. Егер сіз бетті сызып алған болсаңыз, оны тегістеуіш қағазбен тегістеуге тырыспаңыз — әр материалдың қалпына келтірудің өз әдісі бар: керамогранит үшін жылтырату, ламинат үшін балауыз, қабырғалар үшін қайта бояу. profi-clean нысандарында біз әрқашан жуғыш затты жасырын жерде сынаймыз, себебі кейбір акрилді бояулар еріткіштермен әрекеттесіп, көпіршіп кетеді.

Қате 5: тазалау кезінде желдету мен ауа сүзгісін елемеу

Жабық терезелер мен өшірілген желдету тазалаудан кейін суспензияланған шаңның 2–3 сағат ішінде қайта шөгуіне әкеледі, нәтижені нөлге теңейді. Таза ауа ағынынсыз дымқыл тазалау кезінде ылғалдылық 80–90%-ға көтеріледі, шаң бөлшектері кеппейді, беттерге жабысып, кепкеннен кейін дақтар түзеді. Біз нысандарда ауа кептіргіштер мен құрылыс желдеткіштерін қолданамыз, олар терезелерден есікке бағытталған ағын жасайды — бұл суспензияны 30–40 минут ішінде сыртқа шығарады. Егер бөлмеде кондиционерлер орнатылған болса, олардың ішкі блоктарын пленкамен жабу керек, әйтпесе шаң буландырғышқа шөгіп, кейін әр қосқан сайын бөлмелерге таралады. Тазалау аяқталғаннан кейін терезелерді кемінде 2 сағат жаппаңыз — қалдық суспензияның кетуіне мүмкіндік беріңіз, әйтпесе келесі күні барлық көлденең беттерде сұрғылт жабын табасыз.

Тазалауды profi-clean мамандарына сеніп тапсырудың себебі

Тіпті мінсіз жөндеу кезінде де құрылыс шаңы микро жарықтарда қалады, ал цемент пленкасы алғашқы сағаттарда плиткаға сіңеді — штаттық profi-clean клинерлерінің неліктен өз бетімен тазалаудан немесе маманданбаған жалдамалы бригадаларға қарағанда сапалырақ жұмыс істейтінін түсіндіреміз.

Құрылыстан кейінгі ластану ауқымы тұрмыстық мүмкіндіктерден асып түседі

Құрылыс нысаны әрбір 50 ш. м ауданға 5–7 кг-ға дейін шаң қалдырады — бұл жеңіл тұрмыстық суспензия емес, цемент, гипс, кварц және кремний бөлшектері бар ауыр фракция. Қағаз қапшығы бар кәдімгі шаңсорғыш 15 минут жұмыс істегеннен кейін бітеледі, ал оның сүзгісі ең ұсақ 0,3–1 мкм бөлшектерді ауаға қайта шығарады. profi-clean-да H13/H14 класты HEPA сүзгісі бар өнеркәсіптік шаңсорғыштар бар, олар 0,3 мкм-ге дейінгі бөлшектердің 99,97%-ын, соның ішінде кремний және асбест құрамды шаңды ұстап қалады — мұндай техниканы тұрмыстық дүкеннен сатып алу мүмкін емес, оны Алматыдағы жеткізушілерден жалдау бір ауысымға айтарлықтай соманы құрайды. Өз бетімен дымқыл шүберекпен тазалағанда шаң беттерге жайылып, ламинаттың кеуектері мен плитка тігістеріндегі микро жарықтарды бітеп, бір айдан кейін сұр дақтар түрінде көрінеді.

Химиямен қателесу жабындарды қайтымсыз бұзады

Цемент шашыраңқыларын, жегі ағындарын және монтаждық көбікті тазалау қышқылды немесе сілтілі құрамдарды қажет етеді — және дұрыс емес құралды таңдау бір минут ішінде әрлеу жабынын жояды. Мәрмәр плиткасы мен гранитте тұз қышқылын қолдануға болмайды (ол жылтыратуды жеп қояды), керамогранит үшін рН 2–3 болатын құрамдар қажет, ал акрил панельдерінен силиконды кетіру үшін тек ацетонсыз еріткіштер қажет. profi-clean клинерлері беттердің түрлері бойынша оқудан өтеді: бізде әрбір нысан үшін материалдар картасы бар және өңдеу алдында байқалмайтын жерде сынама жасаймыз. Алматының эконом-класс жаңа ғимараттарында жиі ылғалды тазалаудан қорқатын 21–22 сыныптағы арзан ламинат төсейді — біздің мамандар ылғалдылығы 5% – ға дейін сығылған микрофибраны және түйіспелерді қабаттасудан қорғайтын арнайы полирольдарды пайдаланады.

Гипоаллергенді химия тұрғындар үшін қауіпсіз

Стандартты құрылыс тазартқыштарының құрамында беттерде микроскопиялық қабықша болып қалатын және тазалаудан кейін 72 сағатқа дейін ауаға буланатын хлор, аммиак және фосфаттар бар. Жөндеуден кейінгі жабық пәтерде ұшпа қосылыстардың концентрациясы ШРК-дан 3–5 есе асып кетуі мүмкін — бұл тұрғындарда, әсіресе балалар мен астматиктерде бас ауруын, аллергияны және тыныс алу жолдарының тітіркенуін тудырады. profi-clean рН 5–8 болатын су негізіндегі сертификатталған Kiehl (Германия) және Sodasan (Австрия) құралдарын пайдаланады — олар 6–12 сағат ішінде оттегі мен суға ыдырап, қабықша қалдырмайды. Құрылыс қоқыстарымен жиі бітеліп қалатын желдету жүйесі бар Алматы пәтерлері үшін біз барлық желдету торлары мен сүзгілерін қосымша жуамыз — әйтпесе жүйеден шаң бір күн ішінде бөлмелерге қайта оралады.

Қол жетпейтін аймақтарға арналған кәсіби жабдық

Жөндеуден кейінгі шыны пакеттер монтаждық көбіктің, бояу тамшыларының және цемент суспензиясының қабықшасымен жабылған — оларды шүберекпен жуғыш затпен қолмен жуу пайдасыз: дақтар қалады, ал қабықша біркелкі жыртылады. Бізде дистилденген суы бар және 8 метрге дейінгі телескопиялық штангасы бар терезе жууға арналған екі контурлы аппарат бар, ол ластануды бір өтуде дақсыз кетіреді. Плинтустар, есікаралық есіктер және жылыту радиаторлары — құрылыс шаңы 3–5 мм қабатқа дейін жиналатын аймақтар, оны фенмен үрлеу немесе сыпырғышпен ұшыру қайтадан тұнбау мүмкін емес. profi-clean температурасы 150 °C дейін бу шығаратын бу тазалағыштарды пайдаланады, олар плинтустардағы цемент қабықшасы мен желімді жұмсартады және ЛКП зақымдамай, түйіспелерден кірді тартады. Панорамалық шынылары бар Алматы пәтерлерінде («Нұрлы Тау», «Ақбұлақ», «Триумф» тұрғын үй кешендері) терезелердің биіктігі 2,7–3 метрге жетеді — біздің штангалар оларды баспалдақсыз және құлау қаупінсіз еденнен жууға мүмкіндік береді.

Уақытты үнемдеу және нәтижеге кепілдік

Ауданы 40–50 ш. м бір бөлмелі пәтерде жөндеуден кейін өз бетінше тазалау екі адам жұмыс істегенде 3–4 күнге созылады — бұл уақыттың жартысы цемент шашыраңқыларын сүртуге және терезелерді қайта жууға кетеді. profi-clean 3–4 клинерден тұратын бригадамен шығып, нысанды 4–6 сағат ішінде, оның ішінде терезелерді, сорғыштарды және радиаторларды жууды аяқтайды. Бізде нәтижеге 24 сағат кепілдік бар: егер біздің тазалаудан кейін өткізіп алған учаскені байқасаңыз — біз қосымша келісімсіз тегін қайта оралып, жұмысты аяқтаймыз. Алматыда жертөле қабаттары мен подвал үй-жайлары бар көптеген нысандар бар («Көкқайнар», «Алғабас» елді мекендеріндегі жеке үйлер), онда құрылыстан кейін құралдардан майлы қабықша мен битум дақтары қалады — біздің құрамдар оларды бір реттік өңдеуде кетіреді, ал тәжірибесіз мұндай тазалау бір аптаға созылады.

Тексеру парағы: өз бетінше тазалау қашан жұмыс істемейді

• Керамограниттегі цемент шашыраңқылары: қышқылды тазартқышсыз кетпейді, ал шпательмен механикалық қыру глазурді тырналайды — рН 2–3 химия және 3–5 минут ұстау қажет.
• Шыны пакеттердегі монтаждық көбік: ацетон бар құралдар тығыздағышты жеп қояды, ал механикалық кетіру тырнақтар қалдырады — полиуретанға арналған арнайы жуғыштарды қолданамыз.
• Ламинаттағы желім қабықшасы: сумен тазалау желімді бетке жағады, бір айдан кейін ол қараяды — спиртті құрам және ең аз ылғалдылығы бар микрофибра қажет.
• Желдету арналарындағы шаң: кәдімгі шаңсорғыш иілімдерге жетпейді, ал шаң 2–3 күннен кейін бөлмелерге қайта оралады — саңылаулы саптамаларды және торларды жууды қолданамыз.
• Бетон едендегі май дақтары: тұрмыстық химия техникалық майды ыдыратпайды — рН 10–12 болатын эмульгаторларды және роторлы машинадағы механикалық щетканы қолданамыз.

Алматыдағы құрылыс нысандарын тазалаудың ерекшеліктері

Алматыда жөндеуден кейінгі тазалаудың өзіндік ерекшелігі бар: ылғалдылықтың күрт өзгеруімен сипатталатын климат, шаңды ауа және жергілікті құрылыс материалдарының ерекшеліктері кәдімгі тұрмыстық химиямен жуылмайтын ластануларды тудырады. Нәтижеге әсер ететін негізгі нюанстарды талдаймыз.

Алматы климатының құрылыс ластануына әсері

Алматыдағы ауа ылғалдылығы құрғақ жазғы күндері 25%-дан жаңбырлы маусым аралығында 80%-ға дейін өзгереді — бұл цемент қоспаларының қату жылдамдығына тікелей әсер етеді. Ылғалдылық 60%-дан жоғары болғанда, плиткадағы цемент қабықшасы әдеттегі 12-24 сағаттың орнына 4-6 сағат ішінде қатып, керамограниттің кеуектеріне сіңеді. Құрғақ ауа райында құрылыс шаңы еденге емес, құрғақ ауа тудыратын статикалық электр қуатының әсерінен тік беттерге — шкафтарға, қабырғаларға, шыны пакеттерге — қонады. Біз profi-clean компаниясында жұмысты бастар алдында гигрометрді қолданамыз: егер бөлмедегі ылғалдылық 40%-дан төмен болса, алдымен беттерді антистатикпен өңдейміз, осылайша шаң жуу кезінде қайтадан ұшып кетпейді. Тауларға жақындығы ылғалдылығы жоғары Наурызбай ауданындағы нысандарда цемент ластануын химиялық емес, механикалық жолмен кетіреміз — мұндай жағдайда қышқыл затирканы тезірек жеп қояды.

Алматы нарығындағы құрылыс материалдарының ерекшелігі

Алматы құрылыстарында «КазЦемент», «Силикат», «АлматыҚұрылысМатериалдары» сияқты жергілікті өндірушілердің құрғақ қоспалары белсенді қолданылады — олар ресейлік немесе еуропалық аналогтардан құрамы бойынша ерекшеленеді. «КазЦементте» сазды қоспалардың үлесі 5-7% жоғары, бұл қышқылды жуғыш заттарға нашар көнетін тұтқыр цемент қабықшасын береді. Қазақстандық құйылған «Геркулес» плитка желімі құрамында көбірек полимерлік қоспалар бар — қатқаннан кейін ол жай ғана қабықша емес, қатты қорытпа жүзі бар механикалық қырғышпен ғана алынатын шыны тәрізді қабат түзеді. Қазақстандық «СтройПена» монтаждық көбігінің тығыздығы төмен (стандартты 22-25 кг/м³ қарсы 18-20 кг/м³), сондықтан ол тегіс кесілмейді, керісінше үгітіліп, ламинаттың микро жарықтарына бітелетін микробөлшектер қалдырады. Осындай көбік бар нысандарда біз H13 класты HEPA сүзгісі бар өнеркәсіптік шаңсорғышты қолданамыз — тек ол 0,3 микронға дейінгі бөлшектерді жинайды, әйтпесе бір айдан кейін олар бетке ақ жабын ретінде шығады.

Неліктен «жалпы тазалау» жөндеуден кейін жұмыс істемейді

Кәдімгі жалпы тазалау тұрмыстық ластануларға — майға, шаңға, жүнге — арналған және рН 6-8 бейтарап жуғыш заттарды қолданады. Құрылыс ластанулары үшін сілтілі құрамдар (цемент үшін рН 10-12) немесе қышқылды (әк жабыны үшін рН 2-4), сондай-ақ механикалық әсер қажет. Алматыда бұл айырмашылық өте маңызды: мұндағы су құбыры суы қатты (7-8 мг-экв/л) және тұрмыстық жуғыш затпен араласқанда, плиткада ақ дақтар қалдыратын ерімейтін кальций тұздарын түзеді — оларды кейін бөлек кетіруге тура келеді. «Ақбұлақ» тұрғын үй кешеніндегі бір нысанда тапсырыс беруші көрші үйдің клинингімен екі рет жалпы тазалау жүргізді — нәтиже нөлдік болды, біз Kiehl кәсіби желісімен келгенше: цементке арналған сілтілі концентрат, затиркаға арналған қышқылды және химия қалдықтарын кетіруге арналған финишті бейтараптандырғыш. Жұмыс уақытындағы айырмашылық — бізде 3 сағат, ал алдыңғы екі бригадада 12 сағат.

Дұрыс емес тазалау кезіндегі беттерге тәуекелдер

Дұрыс таңдалмаған химия немесе құрал әрлеуді қайтарымсыз бұзуы мүмкін, әсіресе Алматыда бұл нарықта сапалы материалдардың тапшылығына байланысты жиі кездеседі. Қазақстандық «ПотолокМастер» өндірушісінің созылмалы төбесінің ПВХ пленкасының қалыңдығы аз (еуропалық брендтердегі 0,20-0,25 мм қарсы 0,15 мм) және құрылыс шаңын дымқыл шүберекпен жууға тырысқанда